Trang chủ
Tin tức
GIÁ NHÀ Ở HY LẠP 2025 CAO KỶ LỤC NHƯNG GIAO DỊCH CHỮNG LẠI
GIÁ NHÀ Ở HY LẠP 2025 CAO KỶ LỤC NHƯNG GIAO DỊCH CHỮNG LẠI
Giá nhà ở Hy Lạp 2025 giữ ở mức cao bất chấp biến động
Giá nhà ở Hy Lạp 2025 vẫn duy trì mức cao trước sự biến động của thị trường bất động sản châu Âu. Theo các chuyên gia, giá nhà có thể tiếp tục tăng khoảng 5% trong năm nay. Tuy nhiên, thực tế là số lượng giao dịch đang có dấu hiệu chững lại rõ rệt. Điều này không phải do nhu cầu yếu đi, mà là do giá nhà ở Hy Lạp 2025 khi rao bán chênh lệch khả năng chi trả của người mua. Ước tính, chênh lệch này vào khoảng 20% đối với giao dịch mua bán và 5 - 10% với cho thuê.
Các khu vực có giá nhà tăng mạnh tại Hy Lạp
Tại trung tâm Athens, giá nhà ở Hy Lạp 2025 đã lên đến trung bình 2.600 EUR/m². Khu vực ven biển như Vouliagmeni hiện có mức chào giá cao nhất, hơn 7.300 EUR/m². Glyfada và Psychiko cũng ghi nhận mức giá xấp xỉ 4500 EUR/m². Một số khu vực khác như Patissia dù giá mềm hơn, nhưng cũng đã tăng hơn 20% trong vòng 2 năm. Đặc biệt, Chalandri vẫn là lựa chọn yêu thích của người mua nhà khi có tuyến metro đi qua, với giá trung bình 3.500 EUR/m².
Giá nhà ở Hy Lạp 2025 khi cho thuê cũng tăng mạnh
Song song với mua bán, thị trường cho thuê cũng có diễn biến tương tự. Giá nhà ở Hy Lạp 2025 khi cho thuê tăng. Vì hầu hết các khu vực do nguồn cung hạn chế và nhu cầu tăng cao. Voula dẫn đầu với mức tăng 28,5% giá thuê trung bình 15 EUR/m². Tại trung tâm Athens, mức tăng là 17%, đạt 11,7 EUR/m². Khu vực Ilion vẫn giữ mức thuê thấp nhất - khoảng 8 EUR/m².
Cơ hội hay thách thức với giá nhà ở Hy Lạp 2025
Dù giá nhà ở Hy Lạp 2025 tăng cao nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn coi Hy Lạp là thị trường tiềm năng. Căn hộ nhỏ 60 - 70m² đang là lựa chọn phổ biến nhờ giá dễ tiếp cận và sinh lời tốt. Tuy nhieen, thủ tục mua bán vẫn còn phức tạp, đặc biệt là quy trình pháp lý và chuyển nhượng, Bên cạnh đó, việc vay vốn để mua nhà vẫn gặp khó khăn, với chỉ khoảng 20% người mua sử dụng thế chấp. Dù vậy, khi giá nhà ở Hy Lạp 2025 ổn định thì các nhà đầu tư dài hạn vẫn có cơ hội sinh lời hấp dẫn.
👉 Quý vị có thể theo dõi, cập nhật tin tức khác về BĐS tại HALI Global Property nhé!
Tin tức liên quan
04/03/2026
PHÂN KHÚC BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP THAY ĐỔI NHƯ THẾ NÀO TRONG NĂM 2026?Trong năm 2025 - 2026, nhà đầu tư Israel lựa chọn căn hộ nhỏ. Ngược lại, người mua từ Đức và Pháp lại ưu tiên mục tiêu dài hạn chọn nhà nghỉ dưỡng. Vì sao có sự phân hóa này?
18/12/2025
BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP: VÌ SAO 1.200 TRIỆU PHÚ TOÀN CẦU ĐANG ĐỔ VỀBất động sản Hy Lạp đang bùng nổ nhờ dòng tiền triệu phú, Golden Visa từ 250.000 euro và tiềm năng tăng giá bền vững.
20/11/2025
BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP: THE NEWCASTLE CÓ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚIChính sách ưu đãi mới tại The Newcastle và tiềm năng bất động sản Hy Lạp dành cho nhà đầu tư quốc tế. Tối ưu lợi nhuận với chính sách bao thuê mới.
24/10/2025
SỐ LƯỢNG NGƯỜI MỸ MUA NHÀ Ở HY LẠP TĂNG MẠNHSố lượng người Mỹ mua nhà ở Hy Lạp tăng mạnh, khẳng định sức hút và tiềm năng sinh lời vượt trội của thị trường châu Âu.
30/09/2025
CỬA NGÕ VÀNG KẾT NỐI BA CHÂU LỤC, MỞ LỐI CHÂU ÂU TRONG TẦM TAYKhám phá chương trình Golden Visa Hy Lạp 2025 cùng HALI Global: chỉ với 250,000 EUR (~7 tỷ VNĐ) đầu tư bất động sản, cả gia đình 3 thế hệ được cấp thẻ xanh châu Âu vĩnh viễn, tự do di chuyển 29 quốc gia Schengen, xét duyệt nhanh chóng từ 3–6 tháng.
24/09/2025
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP NÀO SINH LỜI TỐT NHẤT?Khám phá các loại hình bất động sản Hy Lạp sinh lời tốt nhất, từ căn hộ trung tâm đến biệt thự ven biển và thương mại.
23/09/2025
BĐS THƯƠNG MẠI HY LẠP DỰ KIẾN CÁN MỐC 2 TỶ EURO TRONG 2025 – TÍN HIỆU ỔN ĐỊNH VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ DÀI HẠNThị trường bất động sản thương mại Hy Lạp 2025 dự kiến đạt 2 tỷ EUR. HALI Global phân tích tín hiệu ổn định, cơ hội dài hạn và chiến lược đầu tư an toàn cho nhà đầu tư Việt tại châu Âu.
15/09/2025
TOP 5 THÀNH PHỐ ĐÁNG SỐNG TẠI HY LẠP VỚI CĂN HỘ CAO CẤPKhám phá top 5 thành phố đáng sống tại Hy Lạp với căn hộ cao cấp hiện đại thuộc dự án The Newcastle, Athens
03/09/2025
NGƯỜI ISRAEL ĐỊNH CƯ HY LẠP: BẤT ĐỘNG SẢN ATHENS - THESSALONIKI BÙNG NỔNgười Israel định cư Hy Lạp ngày càng tăng, thúc đẩy nhu cầu mua bất động sản tại Athens, Thessaloniki và các khu ven biển.
15/08/2025
LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ HY LẠP NGAY HÔM NAY?Đầu tư Hy Lạp chỉ từ 250.000 EUR nhận thẻ cư trú, tự do Schengen, cơ hội sinh lời từ bất động sản chiến lược.
13/08/2025
THE NEWCASTLE - DỰ ÁN ĐÁP ỨNG YÊU CẦU ĐẦU TƯ THƯỜNG TRÚ NHÂN CHỈ TỪ 250.000 EURDự án The Newcastle tại Athens sở hữu vị trí vàng, thiết kế sang trọng và tiềm năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.
08/08/2025
BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP HY LẠP ĐANG BÙNG NỔ MẠNH MẼ NĂM 2025Bất động sản cao cấp Hy Lạp đang bùng nổ, thu hút nhà đầu tư toàn cầu nhờ tiềm năng sinh lời và vị trí độc đáo.
05/08/2025
NGƯỜI NƯỚC NGOÀI MUA NHÀ TẠI HY LẠP NGÀY CÀNG TĂNGNgười nước ngoài mua nhà tại Hy Lạp ngày càng tăng, dẫn đầu làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2025.
29/07/2025
BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP BỨT PHÁ MẠNH MẼ: ĐIỂM ĐẦU TƯ TIỀM NĂNGThị trường bất động sản Hy Lạp canh tranh, mở ra cơ hội đầu tư & định cư châu Âu từ 250.000 EUR.
29/07/2025
TRẢI NGHIỆM KHÔNG GIAN SỐNG ĐỈNH CAO VỚI DỰ ÁN MINTHIS RESORT TẠI CỘNG HÒA SÍPDự án Minthis Resort – cơ hội đầu tư và sở hữu thẻ thường trú Cộng hòa Síp. Trọn vẹn lối sống nghỉ dưỡng châu Âu.
24/07/2025
VÌ SAO HƠN 90% NGƯỜI VIỆT LỰA CHỌN ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ HY LẠP?Đầu tư định cư Hy Lạp chỉ từ 250.000 EUR. Cơ hội sở hữu PR châu Âu dễ dàng cho cả gia đình Việt Nam.
16/07/2025
XU HƯỚNG MỚI CHO ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP 2025Sự thay đổi về Golden Visa đã mở ra cơ hội mới với chiến lược linh hoạt, tiềm năng sinh lời cho đầu tư bất động sản Hy Lạp 2025
12/07/2025
TẤT TẦN TẬT NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI ĐẦU TƯ VÀ MUA NHÀ TẠI HY LẠP 2025
Khám phá cách mua nhà tại Hy Lạp năm 2025: quy trình, Golden Visa, chi phí và ưu nhược. Bắt đầu hành trình đầu tư bất động sản EU!
07/07/2025
MUA NHÀ Ở HY LẠP DỄ KHÔNG? SỰ THẬT KHIẾN BẠN BẤT NGỜMua nhà ở Hy Lạp có dễ không? Khám phá cách thức và lợi ích đầu tư bất động sản Hy Lạp cho người Việt năm 2025.
