NHỮNG TIPS ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN MALTA 2025

Đầu tư bất động sản Malta đang trở thành xu hướng mới trong năm 2025. Tuy nhiên, để sở hữu đúng dự án bất động sản và tối ưu tài chính tại Malta thì nhà đầu tư cần hiểu rõ thị trường. Hãy cùng khám phá những lưu ý quan trọng dưới đây giúp quý vị đầu tư hiệu quả hơn.

Khác biệt giữa công dân EU và ngoài EU khi đầu tư bất động sản Malta

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư bất động sản Malta là sự khác biệt pháp lý giữa công dân EU và ngoài EU. Nếu quý vị là công dân EU và mua nhà chính tại Malta thì không cần giấy phép AIP (Acquisition of Immovable Property). Tuy nhiên, nếu mua nhà thứ hai hoặc là công dân ngoài EU, quý vị bắt buộc phải xin AIP để hoàn tất giao dịch. Đây là bước đầu tiên nhưng rất quan trọng để đảm bảo pháp lý cho bất động sản mà quý vị sở hữu.

Lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp ở Malta

Tùy theo mục đích sử dụng, quý vị nên lựa chọn loại hình phù hợp để đầu tư bất động sản Malta.

Nếu quý vị mua để ở, hãy ưu tiên các khu vực yên tĩnh, hạ tầng đồng bộ, gần trường học hoặc bệnh viện. Những khu này mang lại cuộc sống ổn định, thuận tiện và ít biến động. Ngược lại, nếu mục tiêu là đầu tư cho thuê, hãy cân nhắc các khu vực trung tâm hoặc gần biển. Đặc biệt, các khu SDA (Special Designated Areas) là lựa chọn lý tưởng nhờ tiện nghi cao cấp như hồ bơi, bảo vệ 24/7 và tiềm năng sinh lời ổn định.

Chọn đúng loại hình khi đầu tư bất động sản Malta sẽ giúp quý vị tối ưu hiệu quả, dù là an cư hay khai thác cho thuê dài hạn.

Rủi ro biến động tỷ giá khi đầu tư bất động sản Malta

Biến động tỷ giá giữa EUR và các đồng tiền như VND hay GBP có thể ảnh hưởng lớn đến chi phí đầu tư. Để bảo vệ giá trị đồng tiền, quý vị  nên sử dụng dịch vụ chuyên gia ngoại hối (FX) để cố định tỷ giá hoặc chuyển tiền vào thời điểm tối ưu.

Lợi ích khi đầu tư bất động sản Malta 

Mỗi dự án tại Malta mà HALI Global Property giới thiệu đều có pháp lý rõ ràng, thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp và phù hợp cho cả đầu tư định cư và cho thuê. 

Đầu tư bất động sản Malta là lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một khoản đầu tư an toàn và bền vững tại châu Âu. Với khí hậu lý tưởng, môi trường sống trong lành, hệ thống thuế ưu đãi và cơ hội định cư lâu dài, Malta xứng đáng để bạn đặt niềm tin.

👉 Liên hệ HALI Global Property ngay hôm nay để được tư vấn dự án phù hợp và đồng hành trên hành trình đầu tư tại Malta – thiên đường Địa Trung Hải.