NÊN THUÊ NHÀ HAY MUA BẤT ĐỘNG SẢN TẠI MALTA ?

Thuê hay mua bất động sản Malta?

Khi tìm hiểu về bất động sản quốc tế, nhiều người băn khoăn rằng nên mua bất động sản Malta hay chỉ cần thuê nhà. Đây là quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tài chính và kế hoạch đầu tư an cư. Hãy cùng HALI Global Property phân tích ưu – nhược điểm để lựa chọn phù hợp.

Tình hình bất động sản Malta hiện nay

Thị trường bất động sản Malta đã tăng trưởng ổn định trong nhiều năm qua. Trung bình giá nhà tăng khoảng 6% mỗi năm, thậm chí có giai đoạn vượt 10% ngay cả trong thời kỳ dịch. Những khu vực sôi động như St. Julian’s hay Valletta ghi nhận mức tăng ấn tượng, khiến nhà đầu tư quan tâm nhiều hơn.

Nếu quý vị có mức với ngân sách dưới 12 tỷ đồng, nhà cũ thường là lựa chọn tối ưu. Tuy nhiên, nếu quý vị chọn nhà mới, ngân sách sẽ cao hơn nhưng bù lại khả năng bảo toàn giá trị cũng tốt hơn.

Nên chọn khu vực nào tại Malta

Mỗi khu vực tại Malta có ưu điểm riêng. Nếu cần mua sắm và đi lại thuận tiện, Sliema là lựa chọn hàng đầu nhờ thương mại phát triển và giao thông đồng bộ. Còn nếu yêu thích lịch sử và sự quyến rũ cổ kính, khu vực Valletta chính là điểm đến không thể bỏ qua.

Với ngân sách hạn chế, nhà đầu tư có thể tìm cơ hội tại đảo Gozo hoặc khu vực phía Nam. Ở đây, giá mềm hơn, lại gần biển và không khí trong lành. Trong khi đó, khu vực phía Bắc có nhiều trường quốc tế, thuận lợi cho gia đình có con nhỏ theo học.

Thuê nhà để lấy thẻ xanh Malta

Nếu mục tiêu của quý vị chỉ là lấy thẻ xanh Malta mà chưa có kế hoạch an cư lâu dài, thuê nhà là giải pháp hợp lý. Theo quy định, nhà đầu tư có thể thuê nhà trong 5 năm đầu tiên với chi phí khoảng 14.000 EUR/năm. Sau giai đoạn này, có thể chuyển sang thuê những căn hộ với giá rẻ hơn.

Khi nào nên mua bất động sản Malta?

Mua bất động sản Malta sẽ phù hợp cho những ai dự định sinh sống, an cư và đầu tư dài hạn. Với tốc độ tăng trưởng ổn định của giá nhà, sở hữu bất động sản không chỉ mang lại quyền cư trú mà còn đảm bảo giá trị tài sản. Đặc biệt, các khu vực trung tâm hoặc gần biển luôn có tính thanh khoản cao.

Tùy vào mục tiêu, cả mua và thuê đều có lợi thế riêng. Nếu chỉ cần lấy thẻ xanh Malta, thuê nhà trong giai đoạn đầu là đủ. Nhưng nếu bạn hướng tới an cư lâu dài và gia tăng giá trị tài sản, thì mua bất động sản Malta chính là lựa chọn chiến lược.

👉 Liên hệ HALI Global ngay hôm nay để tìm hiểu chi tiết và chọn cho mình dự án bất động sản tại Malta phù hợp!