BÁO CÁO GIÁ TRỊ GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN SÍP NĂM 2025 VƯỢT 4,7 TỶ EUR

Bất động sản Síp ghi nhận năm 2025 tăng trưởng tích cực

Năm 2025 đánh dấu một cột mốc quan trọng của bất động sản Síp. Tổng giá trị các giao dịch chuyển nhượng đã vượt mốc 4,7 tỷ euro. Số liệu này được công bố bởi Hội đồng Đăng ký Đại lý Bất động sản Síp (Real Estate Agents Registration Council of Cyprus). 

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều biến động, kết quả này rất đáng chú ý. Điều đó cho thấy thị trường Síp vẫn duy trì sức hút ổn định. Đặc biệt, được tiếp tục được xem là kênh đầu tư an toàn tại châu Âu.

Số lượng giao dịch tăng mạnh, phản ánh nhu cầu thực

Theo dữ liệu từ Cục Đất đai và Khảo sát Síp (Department of Lands and Surveys), số hợp đồng mua bán tăng rõ rệt. Trong năm 2025, tổng cộng 18.114 hồ sơ giao dịch được nộp trên toàn quốc. Con số này tăng 15% so với năm 2024. Điều này phản ánh nhu cầu thực tế của thị trường. Không chỉ nhà đầu tư trong nước, nhà đầu tư quốc tế cũng tham gia tích cực. Bất động sản Síp vì vậy duy trì được tính thanh khoản tốt.

Thị trường bất động sản Síp năm 2025: tăng trưởng rõ nét tại các thành phố lớn

Năm 2025 ghi nhận sự tăng trưởng tích cực của thị trường bất động sản Síp trên nhiều khu vực trọng điểm.

• Limassol tiếp tục là trung tâm bất động sản sôi động nhất tại Síp. Trong năm 2025, tổng giá trị các giao dịch chuyển nhượng tại Limassol đạt khoảng 1,7 tỷ euro. Mặc dù số lượng giao dịch giảm nhẹ nhưng giá trị trung bình mỗi giao dịch lại tăng lên. Điều này cho thấy thị trường Limassol đang dịch chuyển mạnh sang phân khúc bất động sản cao cấp, đặc biệt thu hút nhà đầu tư quốc tế tại các dự án ven biển và khu đô thị mới.
• Nicosia ghi nhận mức tăng trưởng mạnh và ổn định. Tổng giá trị chuyển nhượng bất động sản tại đây vượt 1,1 tỷ euro trong năm 2025, tăng đáng kể so với mức 950 triệu euro của năm trước. Số lượng giao dịch cũng tăng lên 5.917 giao dịch, phản ánh nhu cầu ổn định từ thị trường nội địa.
• Larnaca ghi nhận sự tăng trưởng đồng đều cả về số lượng và giá trị giao dịch. Năm 2025, tổng giá trị chuyển nhượng tại Larnaca đạt khoảng 698,5 triệu euro. Larnaca đang được đánh giá là thị trường có tiềm năng dài hạn, nhờ hạ tầng phát triển và vị trí kết nối thuận lợi. Khu vực này cũng phù hợp với cả nhu cầu an cư và đầu tư cho thuê.
• Paphos số lượng hợp đồng mua bán tăng lên 3.567, cho thấy nhu cầu vẫn tồn tại. Tuy nhiên, cả khối lượng và giá trị chuyển nhượng đều giảm nhẹ so với năm trước. Dù vậy, Paphos vẫn là điểm đến phổ biến đối với người mua quốc tế, đặc biệt trong phân khúc nhà ở nghỉ dưỡng và an cư dài hạn.

Việc tổng giá trị giao dịch vượt mốc 4,7 tỷ euro cho thấy thị trường bất động sản Síp đang sở hữu nền tảng vững chắc, phản ánh nhu cầu thực và xu hướng đầu tư dài hạn. Bước sang năm 2026, thị trường được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn ổn định hơn, tiếp tục khẳng định tính minh bạch và khả năng tăng trưởng bền vững.

👉 Liên hệ HALI Global Property để tham khảo thêm các dự án bất động sản tại Cộng hòa Síp phù hợp với xu hướng và cập nhật các tin tức về Bất động sản toàn cầu.