BÁO CÁO 2025: NGƯỜI NGOÀI EU CHIẾM 27% GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TẠI SÍP

Người nước ngoài mua Bất động sản tại Síp tiếp tục tăng 

Trong năm 2025, bất động sản tại Síp tiếp tục trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư quốc tế. Theo số liệu mới công bố, người nước ngoài mua bất động sản Síp chiếm tới 27% tổng số giao dịch trong năm 2024. Điều này cho thấy sức hấp dẫn bền vững của thị trường, dù giá nhà và giá thuê đều đang có xu hướng tăng.

Paphos và Larnaca dẫn đầu về giao dịch quốc tế

Trong số các thành phố lớn của Síp, Paphos đứng đầu với 1.373 giao dịch được thực hiện bởi người nước ngoài, theo sau là Larnaca với 1.136 giao dịch.

Tổng cộng, có hơn 4.300 trong số 15.797 bất động sản được bán cho nhà đầu tư quốc tế. Tuy nhiên, con số thực tế có thể cao hơn do một số giao dịch được thực hiện thông qua các công ty Síp có cổ đông nước ngoài.

Dòng tiền quốc tế tiếp tục chảy vào thị trường Bất động sản tại Síp

Dữ liệu đầu năm 2025 cho thấy xu hướng người nước ngoài mua bất động sản Síp vẫn đang tiếp diễn. Nhà đầu tư từ các quốc gia như Lebanon, Trung Quốc, Nga, Israel và Syria chiếm phần lớn giao dịch trong 5 năm qua.

Đặc biệt, tỷ lệ từ Lebanon và Trung Quốc đều đạt 16%, cho thấy mức độ quan tâm cao từ khu vực Trung Đông và châu Á. Ngoài ra, ngày càng nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức assignment agreement – chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản trước khi hoàn tất mua bán chính thức.

Cảnh báo về tác động đến thị trường nội địa

Theo báo cáo của Văn phòng Kiểm toán Síp, có nhiều lỗ hổng trong công tác giám sát thị trường. Chẳng hạn, cơ quan quản lý chưa xác minh đầy đủ năng lực tài chính của người mua và chưa theo dõi việc sử dụng bất động sản sau giao dịch. Điều này khiến giá nhà và giá thuê tại Síp tiếp tục leo thang, ảnh hưởng đến khả năng sở hữu nhà của người dân địa phương.

Mặc dù vậy, các chuyên gia cho rằng đây vẫn là thời điểm vàng để nhà đầu tư quốc tế Tham gia thị trường, khi nhu cầu cho thuê du lịch và nghỉ dưỡng vẫn tăng mạnh. Nếu xu hướng này tiếp tục, Síp có thể vượt qua Hy Lạp để trở thành tâm điểm đầu tư mới của khu vực Địa Trung Hải.

👉 Liên hệ ngay HALI Global Property để tham khảo thêm thông tin các dự án bất động sản tiềm năng tại Cộng hòa Síp nhé!