MUA HAY THUÊ NHÀ Ở ÚC: LỰA CHỌN THÔNG MINH NĂM 2025?

Nên mua hay thuê nhà ở Úc? 

Đây là một câu hỏi không dễ trả lời, bởi hiện nay nhiều người đang phân vân nên mua hay thuê nhà ở Úc trong bối cảnh giá nhà tăng cao.

Theo dữ liệu cập nhật từ Domain cho thấy mua hay thuê nhà ở Úc còn phụ thuộc vào từng khu vực và loại bất động sản. Vì vậy, để đưa ra một lựa mua hay thuê nhà ở Úc thật đúng đắn, bạn cần phân tích kỹ về giá thuê, lãi suất vay và khu vực mà bạn định sinh sống.

Chỉ có 6% những khu vực ở Úc mua nhà sẽ rẻ hơn thuê

Trên toàn nước Úc, chỉ có khoảng 6% các khu vực có chi phí mua nhà (trả góp) thấp hơn thuê. Và tỷ lệ này lại tăng lên khi nói đến căn hộ, có khoảng 22,8% khu vực mua rẻ hơn thuê. Đặt biệt hơn khi các vùng ven có 31,3% căn hộ có lợi thế về giá khi mua. Tuy nhiên điều này không có nghĩa mọi nơi đều nên mua thay vì thuê.

Các thành phố này cho bạn thấy nên mua nhà hay thuê nhà ở Úc

Thắc mắc nên mua hay thuê nhà ở Úc của quý vị sẽ được giải đáp khi lựa chọn Perth. Trong các thủ phủ tại Úc, Perth đang là thành phố có tỷ lệ cao nhất về việc mua rẻ hơn thuê. Điều này được minh chứng bởi có đến 82,9% khu vực trong thành phố có chi phí vay mua căn hộ thấp hơn tiền thuê hàng tuần. Và ngay cả khi quý vị đặt cọc 20% và vay lãi suất 5,68% thì mức trả góp khi mua vẫn rất hợp lý hơn so với tiền thuê.

Đối với Melbourne, Sydney, Adelaide thì thuê nhà sẽ là lựa chọn hợp lý dành cho bạn. Bởi tại ba thành phố lớn này, các khu vực được phân tích đều cho thấy thuê nhà rẻ hơn mua. Ví dụ, các căn hộ ở Mascot, Sydney sẽ có giá bán $835,000 nhưng tiền thuê chỉ có $965/tuần. Vì vậy việc mua nhà với khoản vay lớn khiến chi phí mỗi tháng cao hơn hẳn.

Vậy nên mua hay thuê nhà ở Úc năm 2025?

Câu trả lời nên mua hay thuê nhà ở Úc sẽ phù thuộc vào nhiều yếu tố.

Chẳng hạn như, khi cân nhắc nên mua hay thuê nhà ở Úc cần dựa vào tình hình tài chính và kế hoạch cá nhân. Nếu quý vị mong muốn ổn định lâu dài, có khả năng đầu tư và có tiền đặt cọc thì mua nhà sẽ là lựa chọn hợp lý. Ngược lại, nếu quý vị chưa sẵn sàng gắn bó lâu dài với Úc hoặc tài chính chưa vững vàng thì thuê nhà sẽ linh hoạt và phù hợp hơn.

Hay nếu quý vị vẫn còn đang lăn tăn trong việc mua hay thuê nhà ở Úc thì liên hệ ngay cho  HALI GLOBAL PROPERTY nhé!