THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ÚC 2025 TĂNG TRƯỞNG KHÔNG ĐỒNG ĐỀU

Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản Úc 2025

Thị trường bất động sản Úc 2025 đang được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhưng xu hướng này sẽ không đồng đều giữa các thành phố

Theo báo cáo từ Domain, giá nhà ở các thành phố lớn dự kiến tăng khoảng 6%, trong khi căn hộ có thể tăng 5% trong 12 tháng tới. Điều này cho thấy niềm tin đang dần trở lại với thị trường bất động sản Úc 2025 sau thời gian đầy biến động

Sydney nơi dẫn đầu nhưng tăng trưởng có chọn lọc

Sydney tiếp tục giữ vững vị thế dẫn đầu. Dự kiến, giá nhà riêng sẽ tăng 7%, căn hộ tăng khoảng 6%. Mức tăng này chủ yếu đến từ lãi suất giảm, chi phí vay thấp và nhu cầu tăng mạnh

Tuy nhiên, không phải khu vực nào cũng tăng đều. Những vùng có hạ tầng mới, gần trung tâm và có tiện ích sống tốt sẽ dẫn đầu, ví dụ như Bondi, Surry Hills hay Rozelle.

Melbourne phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn suy giảm của thị trường bất động sản Úc 2025

Melbourne được dự báo sẽ phục hồi hoàn toàn sau hai năm điều chỉnh. Giá nhà riêng có thể đạt mức trung bình 1,11 triệu AUD, tăng khoảng 6%. Căn hộ tăng nhẹ 5% dù vẫn bị ảnh hưởng bởi nguồn cung dư thừa.

Mức giá vẫn còn hợp lý so với Sydney, kết hợp với dân số tăng và chính sách hỗ trợ, sẽ thúc đẩy tăng trưởng ổn định cho thị trường bất động sản Úc 2025 tại Melbourne.

Đà tăng chậm lại nhưng vẫn vững vàng tại Brisbane

Tại thị trường bất động sản Úc 2025, Brisbane được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định. Giá nhà riêng có thể tăng 5%, đạt mức trung bình 1,09 triệu AUD. Căn hộ cũng ghi nhận mức tăng tương đương, nhờ vào đầu tư hạ tầng và nhu cầu cao từ người mua tìm kiếm nhà ở hợp túi tiền.

Đáng chú ý, nhiều người đang chuyển ra vùng ven như Walloon hay Plainland để tìm không gian sống rộng rãi, giá hợp lý hơn trong bối cảnh thị trường bất động sản Úc 2025 tiếp tục nóng lên tại các khu trung tâm.

Thị trường bất động sản Úc 2025: Các thủ phủ khác giữ nhịp tăng nhẹ

Adelaide, Perth và Canberra đều được dự đoán sẽ tiếp tục tăng nhưng với tốc độ chậm hơn. Canberra sẽ phục hồi dần, giá nhà tăng khoảng 4%.

👉 Cập nhật tin tức thị trường Bất động sản mới nhất tại đây nhé!